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Empreendimento: LACTANEA

Brigadeiro (530m) Vergueiro (812m)

Cód.:

Dormitórios
4
Área Útil
168 m²
Valor para venda:

R$ 1.550.000

Valor por m²:

R$ 9.222

Condomínio:

R$ 3.190

IPTU:

R$ 835

Sobre o Imóvel

Este apartamento para reforma no bairro do Paraíso, em São Paulo, oferece uma oportunidade única.
Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte e amplos espaços como a sala de 44m² e cozinha de 17m², há potencial para uma reforma (house flipping) que transforme a configuração para 3 suítes, um escritório e acrescente um lavabo.
Além disso, as duas vagas paralelas no subsolo proporcionam praticidade e a construção do prédio, com apenas 2 apartamentos por andar, garante privacidade, reduzindo significativamente o ruído entre vizinhos.
Sua localização privilegiada, a poucas quadras da Avenida Paulista e da 23 de Maio e próxima a importantes pontos como o Hospital HCOR e o Hospital Santa Catarina, faz dele um investimento estratégico. A presença de gerador, portaria 24 horas pela Haganá e a proximidade a comércios e serviços, como restaurantes, padarias e supermercados, adicionam valor ao investimento.
O condomínio oferece opções de lazer, como churrasqueira, salão de festas e sala de ginástica.

Área Serviço
Cozinha
Quarto Empregada
Sala Estar
Sala Jantar

Sobre o Empreendimento

O Lactânea é um condomínio localizado na Rua Sampaio Viana no bairro Paraíso, em São Paulo, SP. Seus apartamentos tem entre 168 e 251 m², entre 3 e 4 quartos, entre 1 e 3 suítes, entre 0 e 6 banhos e entre 0 e 2 vagas de garagem. O prédio possui elevador.

Os pontos de referência mais populares próximos ao Lactânea são o Hospital dos Olhos, o Escola Santi, o Banca Paraiso, o Lanchonete e Restaurante Monte Carlo e o Olivia Multimarcas.

Espaço Kids
Jardim
Piscina
Salão Festas
Interfone
Quadra de Esportes
Academia
Churrasqueira
Lavanderia
Salão Jogos
Guarita
Sauna
Espaço Gourmet

Valor para venda:

R$ 1.550.000

Valor por m²:

R$ 9.222

Condomínio:

R$ 3.190

IPTU:

R$ 835

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Lucely Farinelli Pontual
Consultora Autônoma
CRECI/SP nº 103020

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô BRIGADEIRO 530 metros
Ônibus R. CUBATÃO , 86 125 metros
Ciclovia CICLOFAIXA RAFAEL DE BARROS 109 metros
Parque TENENTE SIQUEIRA CAMPOS (TRIANON) 1,69 km
Clube SESC PARAISO 117 metros
Hospital HOSPITAL E MATERNIDADE SANTA MARIA 188 metros
Escola ROBERTO NORIO EEIPG 54 metros
Feira GUANABARA 43 metros
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Localização

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